Rendas de escritórios aumentam 12% em 2007

O mercado de Lisboa acompanhou a tendência europeia e registou também um crescimento bastante positivo das rendas de escritórios, alcançando os 276 euros por metro quadrado (m²) no final de 2007, mais 12,2 por cento do que o valor alcançado em 2006.
De acordo com o estudo European Office Clock do quarto trimestre de 2007 da Jones Lang LaSalle, o «take up» ultrapassou os 200 mil m², atingindo um nível recorde de absorção e sendo responsável pela redução da «vacancy rate» para os 7,84%.
A nível europeu, o crescimento das rendas teve o seu expoente máximo em mercados como o de Moscovo, com variações de cerca de 42%, mas os principais mercados da Europa Ocidental, incluindo Central Londres (mais 21%), Madrid (16%) e Paris (13%), também registaram aumentos significativos das rendas no último ano.
Não obstante, o crescimento das rendas «prime» abrandou na segunda metade do ano, embora 12 dos 24 mercados analisados no Office Clock sentisse novo aumento no último trimestre do ano, liderados pelo Luxemburgo (14,3%), Moscovo (13,3%) e Lion (4,2%)
«Apesar de oito mercados se terem deslocado para a categoria do abrandamento de crescimento das rendas do Office Clock nos últimos três meses, as expectativas para o crescimento das rendas permanecem positivas», refere CEO EMEA da consultora, Alastair Hughes.

(in Agência Financeira – www.agenciafinanceira.iol.pt)